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招商部提成方案建议
作者:admin    发布于:2019-12-30 10:09    文字:【】【】【
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  杏鑫注册招商部提成方案建议_解决方案_计划/解决方案_实用文档。关于招商部招商提成激励制度建议 为充分发挥招商人员的工作积极性和创造性,体现“能者多劳、 多劳多得”的工作效率和竞争原则,根据同行业规律,本部门建议将 业绩与工资收入挂钩,设立租赁提成制度(装修费、

  关于招商部招商提成激励制度建议 为充分发挥招商人员的工作积极性和创造性,体现“能者多劳、 多劳多得”的工作效率和竞争原则,根据同行业规律,本部门建议将 业绩与工资收入挂钩,设立租赁提成制度(装修费、租赁押金等费用 不纳入提成分配),现参考同行业提成分配制度,结合本项目实际情况, 特制订下列提成制度,供公司参考审核。 一、 纯租赁成交业绩提成(以每间商铺∕柜位首月租金总金 额计算),计算公式为:当月业绩×具 体 百 分 比 租金总金额 当 月 总 业 绩 ×15% (提 成 总 额 ) 当 月 总 业 绩 ×8% ( 招商人员个人提成) 当 月 总 业 绩 ×7% (公 共 提 成 ) 3% (预 留基金) 5% (个 人提成) 3% (招商总监 ) 2% (招 商 经 理 个) 2% (行 政 、 后勤人员) 注:当月总业绩是指招商人员当月以签定的《商铺∕柜位租赁合同》 为标准,并已收齐该商铺∕柜位应缴的“租金、装修费”及相关 费用。 举例:首层 A10 商铺 ※ 租赁面积:40 ㎡;租金:100 元/㎡/月;合同期:三年; ※ 首次收取月租金总 金 额 为:¥4000 元( 即 : 40×100); ※ 整 个 部 门 的 提成总额为:¥600 元 ( 即 : 4000×15%)。 二、提成分配比例为: ※ 招 商 人 员 实 收 个人提成为 : 4000×5%= 200 元 /间; ※ 招商部预留基金为:4000×3%=120 元; ※ 招商部副总经理个人实收提成为:4000×3%=120 元; ※ 招商部经理个人实收提成为:4000×2%=80 元; ※ 公司行政及后勤人员实收提成为:4000×2%=80 元。 三、说明: ? 个人提成部分(含总监、经理等): 1、个人提成的分配对象 ①、指跟进、促进该商铺∕柜位租赁成功的招商人员,是招商人员的 主要收入,是直接体现个人积极性与自身能力的标准; ②、招商副总、经理可直接参与该商铺的洽谈工作,并负责协助招商 人员促进客户洽谈至签定合同,同样按招商人员的提成制度进行 分配,如出现一宗交易多人跟进时,则由招商部进行合理分配。 2、个人提成的计算标准 个人提成以签定《商铺∕柜位租赁合同》为准,并已收齐该商铺∕ 柜位应缴的“租金、装修费”及相关费用,并且按该商铺∕柜位首 月租金的 5%作为个人提成计算。 3、个人提成的发放: ? 提成的发放准则: 招商人员成功洽谈该商铺∕柜位的租赁工作,并与客户签定《商铺 ∕柜位租赁合同》和已缴该商铺∕柜位的装修费、首期租金等相关 费用,在交易过程中没有违反公司员工守则,没有损害公司利益的 情况下准予发放。 ? 提成的预留: 为了能更有效地管理招商人员,在每次发放的个人提成中提取该提 成的 3%作为押金,而该笔提成亦随之拨入到招商基金中(另立帐 户,作为招商部活动经费或员工娱乐活动用途)。 ? 个人提成的发放时间: 每月提成以当月最后一日为截止日期,并在未违反招商部规章制 度的前提下,将于下月 10 号前连同工资一起发放。 ? 公共提成部分: 1、项目成功招商,公共提成预算: 以项目总建筑面积约 8000 ㎡,平均月租为 70 元/㎡计算,假 设租赁率达 80%,租赁总金额则为¥448000 元,按月租赁总额的 10%计算,招商公共提成总计为¥44800 元。 2、公共提成的分配对象: 项目总监(主管招商)、招商部经理及督导级管理层、行政人员等。 将他们的努力直接体现在每月的工资收入上面,将对团队的整体合 作性、积极性有直接的促进作用。 3、公共提成的计算标准: 以招商部当月租赁总业绩为基数,按 10%计算出公共提成总金额。 根据行政级别的不同,以不同的百分比计算,这也是管理层绩效的 直接体现。 4、公共提成的发放: 以当月最后一日为截算日期,根据公共提成的计算标准,在不违反 公司招商部规章制度的前提下,于下月 10 号前连同工资一起发放。 以上提成分配建议是否可行,敬请公司批复! 汇珑理工店招商中心招商部: 李 磊 2014年4月21日 眼眸里,落入别人的旧爱新欢,一些似是而非,忽然道破了一个 局。明静的花底,我和我的影儿还可缠绵成双。于是,也可委婉而温柔的回眸一遍过往。纵是,我不知要原谅些什么。或许这世间,一切本都可以被原谅。 事过境迁,又或时过境迁,或许就是如此吧。很多事很多人很多美好,犹如这天气,慢慢热或者渐渐冷,等到惊悟,已过了一季。渐行渐远渐无书,所有红尘中的故事都是有节令的,从春前 一粒籽,到姹紫嫣红开遍,从西风凋碧树,到白茫茫大地真干净。 我们,顺应了时节野蛮生长,然后又跟随着节气,无奈凋败。一起谢落的,还有不见了的初心,以及提不起的往事。红尘滚滚,聚散离合 ,多少说好不分手的誓言,转眼就像落梅如雪 ,铺满 了南山。曾经牵手走过的风一更,雨一更,却在万水千山之后,未见柳暗花明。 如果有一天 ,你不得不对我转身,而我只能笑笑的挥一挥手,那么,再见吧,别再回头。就让我忘记了你是谁,就让你从我的记忆里悄悄遁形。余生还有很长,而你我再也无力给予彼此任何 的回想。 人之一世,归根结底都是独立的个体,能遇到一个有趣的灵魂,或许就是最大的幸运。结交几个可以把废话说成趣事的人,偶尔交流一下,如此虚掷的时光亦觉美好。但我们大可不必忙着交 心,忙着推心置腹,忙着把一些隐私强加于人。 好的东西,总是难求,能遇到自己喜欢而又极好的事物,想必也需要命里的一份机缘巧合。因为难求,甚至是可望不可及,所以心里总有了一丝敬畏之心,怕一唐突,就打扰了那份美好。 人生于世,得到多少算是满足呢?或许,每个人都有每个人不同的期望和梦想。于女子而言,有一个爱好,并把它坚持成生命里的一个习惯;有一份自己喜欢做的事,并从中收获了乐趣和价 值;有一个爱人,从青丝到耄耋,即便经过风霜雪雨,依旧是既得一人心,白首不分离。有一个家,安放身心和灵魂,无论俗世如何不堪,这里有爱,有庇护 ,有陪伴,有血脉相连的牵念。若再 有三二知己,可赏心 ,可悦目,可纵横天下事,笔墨春秋情,便是锦上添花的好了。 除此之外的情分,只远远的看着,若即若离的念着吧,相望之外,不忘留一份清淡余地,才会有若水长流的缘分。如是,不深执,不沉溺,我把我念置于掌心,但不会合拢了十指。三寸之外, 许彼此一个云淡风轻的来去。 在繁华的尘世烟火里,人总有一些不可不为,又不得已而为之,在没有强大到和世俗对抗之前,还是与这世界握手言欢吧,不去愤世嫉俗,也不刻意逃避。你只需静静的,最大程度的取悦着 自己,记得有人可以爱,且可以期待。 冬至,在寒冷的北方,则是吃上一顿香喷喷的饺子。 小时候这一天,有一份期盼,有一份等待,盼望冬至的到来,就是因为有这样一顿吸引着人的味蕾的饺子。 冬至,如果能够邂逅一场飘雪,将是多么的惬意。雪,是飘泊的花朵,醉了寂寞。那抹生命中纯净的洁白,绚烂了最初的纯真。 在冬天的树枝上,挂满绒绒的小雪球,朴素明朗。用棉一样的目光,握紧一朵雪绒花,然后看到她最美丽时候的微笑,于是,便有甜甜的味道,挂在我的嘴角。 冬至,把一朵雪花拽在怀里,让她有水的温暖,沙的舒坦,光的质感,她撒娇地勾住我手指,祝我每个白天梦到她每个夜晚陪着她。 站在冬天的月光下,扬起羞红的腮,静静地数着自己的心跳。在深冷的夜里,学一支《雪花》的歌谣,闭上眼睛,晃动睫毛,反反复复地吟唱,一直到天亮。 冬至,无妨也为家人包一碗热气腾腾的饺子,感受一种冬天里别样的温暖。寒夜里,为孩子掖紧被角,不让冬夜的寒风侵袭亲人的身体。 泡一杯暖融融的红茶,与老友边饮边叙,浓浓的茶香,驱走冬日的严寒。出门时,提醒爱人穿厚实暖和的衣服,贴心的爱意温暖整个冬天。 冬至了,今夜最长 洗不净的浮沉,留给雨天;悟不透的凡事,交给时间。很多时候,人生的遗憾,不是因为没有实现,而是沉于悲伤,错过了打开心结的时机。 有人说工作忙、应酬多,哪有那么多的闲情逸致啊?记得鲁迅有句话:“时间就像海绵里的水,只要挤总是有的。” 不明花语,却逢花季。一路行走,在渐行渐远的时光中,命运会给你一次次洗牌,但玩牌的始终是你自己。坦白的说,我们遇到困扰,经常会放大自己的苦,虐待自己,然后落个遍体鳞伤, 可怜兮兮的向世界宣告:自己没救了!可是,那又怎样?因为,大多数人关心的都是自己。 一个人在成年后,最畅快的事,莫过于经过一番努力后,重新认识自己,改变自己。学会了独自、沉默,不轻易诉说。因为,更多的时候,诉说毫无意义。伤心也好,开心也好,过去了,都 是曾经。每个人都要追寻活下去的理由,心怀美好,期待美好,这个世界,就没有那么糟糕。 或许,你也会有这样的情节,两个人坐在一起,杂乱无章的聊天,突然你感到无聊,你渴望安静,你想一个人咀嚼内心的悲与喜。透过窗格,发着呆,走着神,搜索不到要附和的词。那一刻, 你明白了,这世间不缺一起品茗的人,缺的是一个与你同步的灵魂。 没有了期望的懂,还是把故事留给自己吧!每个人都是一座孤岛,颠沛流离,浪迹天涯。有时候,你以为找到了知己,其实,你们根本就是两个世界的人。 花,只有在凋零的时候,才懂得永恒就是在落红中重生;人,只有在落魄的时候,才明白力量就是在破土中崛起。因为防备,因为经历,我们学会了掩饰,掩饰自己内心的某些真实,也在真 实中,扬起无懈可击的微笑,解决一个又一个的困扰。 人生最容易犯的一个错误,就是把逝去的当作最美的风景。所以,不要活在虚妄的世界,不要对曾经存在假设,不要指望别人太多。有些情,只可随缘,不可勉强;有些人,只可浅交,不可 入深;有些话,只可会意,不可说穿。 或许,有这么一段情,陪你度过漫长冰冷的寒冬;有那样一个人,给你抑郁的天空画上了温暖的春阳。但时光,总会吹散了很多往事,把过去一片片分割,移植到不同区域,并贴上标签,印 着不同的定义,也定义着自己的人生态度。 正如庄子所说:“唯至人乃能游于世不避,顺人而不失己。” 外在的世界,只是一个形式,而你内在的世界,才是真正的江山。丰富自己,取悦自己,随缘,随顺,随境,你的心才会敞开,才会接纳更多的有可能。这样的人生,眼睛里的笑意,尽是踏 实与真味。 年少时,那些说给蓝天白云的梦想,早已遗忘在风中,再也飞不到岁月的枝头。褪去稚气与懵懂,我更喜欢现在的自己,心里撑着宽阔,却不动声色。即便,一份静谧的从容是多么的难,但 我依旧期待。我相信,人生还会很长,还会一直邂逅,但最美的,必是那个明天的自己。

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